Calcular cuota de préstamo bancario

Imagina que quieres prestarle dinero al banco para desarrollar una idea de negocio chula . Como emprendedor de un negocio necesitas saber las cuotas a pagar al banco, los intereses que te cobran y otros detalles más. Un método eficaz para responder a las cuestiones anteriores es la elaboración de una tabla que nos muestra esta información.

Para mostrar como se hace la tabla, vamos a poner un ejercicio.

Ejercicio

Completa la siguiente tabla de un préstamo de 40.000 € a 4 años al 8% de interés.

Para poder calcular la cuota anual tenemos que usar esta fórmula.

Sabiendo que el capital es 40.000, el interés 0,08 y n el numero de años de duración del préstamo.

Capital=40.000

Interés=0,08

n=4

Hecho esto, vamos a completar la tabla correspondiente.

Para poder completar la tabla debemos tener en cuenta estos detalles:

- Comenzamos con un capital pendiente igual a todo el préstamo recibido.

- Tenemos que restar la cuota a los intereses

- El interés se calcula con el capital pendiente

- El resultado del capital pendiente es la resta del capital pendiente y el capital devuelto.

- En la ultima fila el capital pendiente debe ser 0 o una cifra muy próxima a 0.

Para entenderlo mejor vamos a hacer una demostración:

Interés= 0.08*40.000= 3.200

Capital devuelto=12.076,83-3200= 8.876,83

Capital pendiente=40.000-8.876'83= 31.123,17

Seguimos haciendo los cálculos del segundo año:

Interés=0,08*31.123.17= 2.489,85

Capital devuelto=12.076,83-2.489,85= 9.586,98

Capital pendiente=31.123,17-9.586,98= 21.536,19

Seguimos con el tercer año:

Interés=0,08*21.536,19= 1.722,89

Capital devuelto=12.076,83-1.722,89= 10.353,94

Capital pendiente=21.536,19-10.353,94= 11.182,25

Finalizamos con el cuarto año:

Interés=0,08*11.182,25= 894,58

Capital devuelto=12.076,83-894,58= 11.182,25

Capital pendiente=11.182,25-11.182,25= 0

Este es la tabla de préstamo completa. Con esta tabla podemos verificar y controlar los detalles de nuestro préstamo bancario.

Calculo del umbral de rentabilidad de una empresa de bienes o servicios

El umbral de rentabilidad mide la cantidad de unidades o bienes a vender por una empresa o la cantidad de servicios a realizar por una empresa que permiten igualar los ingresos a los costes totales.

La diferencia entre los ingresos y el coste total debe dar cero. Es decir que el beneficio para la empresa es cero con esa cantidad de unidades o servicios.

Explicado de otra manera, el umbral de rentabilidad nos da la cantidad mínima de bienes a vender o servicios a realizar que dejan a la empresa sin pérdidas.

Para calcular el umbral de  tenemos la siguiente formula:

Umbral de rentabilidad=costes fijos totales/(Precio de venta-Coste de venta unitario).

Es muy útil para las empresas para saber cuantas unidades deben vender en el caso de empresas de bienes y cuantos servicios deben realizar las empresas de servicios para empezar a conseguir beneficios.

Para entender mejor esto, vamos a utilizar un ejemplo:

Una empresa que vende sillas de cocina ha incurrido en los siguientes costes:

Costes fijos=9.800 euros

Costes variables=10 euros/silla.

Su precio de venta es 24euros/unidad. 

a) Calcula el umbral de rentabilidad

b) Si vendiese 750 sillas, ¿Qué ocurriría fijándose tan solo en el umbral de rentabilidad? Calcula los beneficios.

c) Si bajase  el precio por debajo de la competencia a 20 euros/unidad, ¿Cuál sería su nuevo umbral de rentabilidad? Si vendiese 750 sillas, ¿Cubriría los gastos?

RESOLUCIÓN

a)

Umbral de rentabilidad= 9.800/(24-10)=700 sillas deben venderse para alcanzar el umbral de rentabilidad.

b)

Si vendemos 750 sillas la empresa podrá ganar beneficios comparados con las 700 sillas del umbral de rentabilidad donde no hay beneficios, pero tampoco hay perdidas.

Beneficio= Ingresos-Coste total

Ingresos=precio de venta*cantidad de unidades vendidas=24*750=18.000 euros.

Coste total=coste fijo +coste variable unitario *cantidad de unidades adquiridas=9.800 + 10*750=17.300 euros.

Beneficio= 18.000-17300=700 euros de beneficio.

c)

Umbral de rentabilidad= 9800/(20-10)=980 sillas se deben venderse para alcanzar el umbral de rentabilidad.

Ahora si vendiésemos 750 sillas no cubriríamos los gastos. Tendríamos perdidas porque deberíamos alcanzar a vender 980 sillas para alcanzar el umbral de rentabilidad si vamos a venderlas a 20 euros/unidad siendo el coste variable unitario 10 euros/silla.

Estimación de Precios de Venta de una empresa (PROYECTO DE EMPRESA E INICIATIVA EMPREDENDORA)

En esta entrada quiero explicar como calcular el precio de venta de una empresa de bienes o de servicios.

Primero debemos tener en cuenta varios factores:

- Calcular el coste fijo en la empresa, el coste variable total de los artículos y el coste total.

- El coste variable total=coste variable unitario*cantidad unidades.

- El coste total=coste fijo + coste variable total.

- Precio técnico=coste total/cantidad.

- Precio de venta=(1+margen de beneficio en porcentaje)*precio técnico.

Ahora voy a mostrar como calculamos es nuestro proyecto los precios de venta. La empresa era de servicios, exactamente una empresa de alquiler de furgonetas  y de transporte de mercancías, material, etc.

Hay una gran diferencia para realizar estos cálculos en una empresa de venta de bienes que en una empresa de servicios. En una empresa de servicios la cantidad de servicios (cantidad unidades en la formula) es aproximado porque no sabemos cuantos servicios realizaremos. Así que el precio de venta es una estimación dependiendo del numero de servicios que creemos que realizaremos.

En el caso de las empresas de bienes es más fácil porque ya se sabe cuantas unidades tenemos en el almacén o la empresa para  vender y el calculo es más real.

Ahora nos ponemos manos a la obra.

Primero es importante calcular y tener a mano todos los costes fijos mensuales de la empresa. Si existe un coste fijo anual o trimestral o semestral realizaremos los cálculos para conseguir su equivalencia mensual.  

En la tabla de costes fijos mensuales, se encuentra la cuota del préstamo bancario para nuestro negocio. Es necesario que esta cuota se integre en los costes fijos mensuales para que ,así mismo, pueda integrarse en nuestro precio de venta. Así, cuando paguemos la cuota mensual del préstamo bancario tendremos seguridad de que el total o parte del dinero proviene de nuestras ventas o servicios, dependiendo de la cantidad de unidades de bienes que vamos a vender o servicios que realicemos. Si esta cantidad iguala o supera el umbral de rentabilidad, estaríamos haciendo las cosas muy bien.

Para saber como calcular la cuota de un préstamo bancario, esta es la página donde explico detalladamente como hacerlo a través de una tabla.

Para saber como calcular el umbral de rentabilidad, esta es la página que explica el concepto y como hacerlo.

Una vez calculado los costes fijos, tenemos que calcular los costes variables.

En una empresa de venta de bienes para calcular el coste variable la formula del coste variable se entiende como coste variable=coste variable unitario*cantidad de unidades adquiridas.

La razón de la formula es que el coste variable es igual al coste monetario de la materia prima o bien multiplicado por la cantidad de unidades adquiridas de esa materia prima o ese bien.

En una empresa de servicios la formula del coste variable se entiende como coste variable=coste variable unitario*cantidad de servicios realizados.

Ahora, la razón de esta formula es que el coste variable es igual al coste monetario de realizar este servicio multiplicado por la estimación de la cantidad de servicios a realizar.

En nuestro proyecto lo que hicimos es, como teníamos diferentes vehículos que cada uno consumía una cantidad de gasolina diferente, realizar un coste variable diferente para cada vehículo.

Para que se entienda mejor lo que voy a hacer es  mostrar cada vehículo y luego mostrar la tabla de costes variables de cada uno.

- Furgoneta mediana.

- Furgoneta pequeña

- Camión

Para poder calcular el precio de venta primero tenemos que calcular el precio técnico.

Calculo Precio técnico

Entendemos como precio técnico el resultado de la división entre el coste total de la empresa y la estimación de la cantidad de servicios a realizar.

La formula del precio técnico es la siguiente: 

Precio técnico=coste total/cantidades de servicios a realizar.

Estimación cantidad de servicios a realizar=100

Tener en cuenta que el coste de la gasolina es en euros por cada 100 kilómetros recorridos por el vehículo. Este coste es diferente en cada vehículo porque cada uno de ellos tiene un nivel de consumo diferente debido a su fisionomía, cualidades, etc. 

Es un factor importante para calcular el precio de venta, porque este también se calcularía en euros por 100 kilómetros recorridos.

1. Furgoneta mediana.

margen=90%

Cote total=coste total fijo + coste variable total=6.096,67+ 64=6.160 euros.

Precio técnico=coste total/cantidad estimada de servicios a realizar=6.160/100=61,60 euros.

Precio de venta=(1+margen)*Precio técnico=1,9*61,60=117,04 euros.

Cobraremos 117,04 euros por kilometro recorrido al realizar el servicio de transporte con la furgoneta mediana.

2. Furgoneta pequeña.

margen=90%

Cote total=coste total fijo + coste variable total=6.096,67+47,67=6.143,67 euros.

Precio técnico=coste total/cantidad estimada de servicios a realizar=6.143,67/100=61,43 euros.

Precio de venta=(1+margen)*Precio técnico=1,9*61,43=116,71 euros.

Cobraremos 116,71 euros por cada 100 km recorridos al  realizar el servicio de transporte con la furgoneta pequeña.

3. Camión.

margen=90%

Cote total=coste total fijo + coste variable total=6.096,67+107,36=6.204,03 euros.

Precio técnico=coste total/cantidad estimada de servicios a realizar=6.204,03/100=62,04 euros.

Precio de venta=(1+margen)*Precio técnico=1,9*62,04= 117,87euros

Cobraremos 117,87 euros por cada 100 km recorridos al realizar el servicio de transporte con el camión.

Creación de USB booteable Windows 10 con la herramienta de Microsoft

Para poder crear un USB booteable de Windows 10 lo primero que tenemos que hacer es descargar la imagen de disco Windows 10. Para hacerlo tenemos que utilizar la herramienta de Microsoft de creación de medios. La herramienta se descarga en la pagina de web de Microsoft y debemos seguir unos pasos concretos.

Accedemos a la pagina de Microsoft para descargar la herramienta.

Abrimos la herramienta y seguimos los siguientes pasos.

Una vez le damos al botón Aceptar, esperaremos un rato hasta que se nos mostrará una ventana con dos opciones. La opción de actualizar el sistema operativo de nuestro ordenador y la opción para crear medios de instalación. Elegimos la segunda opción.

Le damos al botón siguiente y nos aparecerá la siguiente ventana. Aquí es donde especificamos el idioma y qué tipo de arquitectura (32 bits o 64 bits) queremos que tenga el Windows 10. Por defecto no se puede realizar cambios. Para poder hacerlos debemos desmarcar la casilla donde pone usa las opciones recomendadas para este equipo.

Ahora podemos hacer los cambios de idioma y de arquitectura.

En esta entrada mostraremos como bootear un Windows 10 de 64 bits en español en la USB. Lo realizado en la imagen anterior es para mostrar como se pueden cambiar las características del Windows 10 que se va bootear.

Le damos a siguiente y nos aparecerá una ventana con dos opciones: bootear en unidad USB o crear archivo ISO. Seleccionamos la primera opción.

Ahora preparamos nuestra USB. Es necesario que la USB este vacía, de hecho es mejor formatearla antes de comenzar a bootear el Windows 10 en la USB.

Le damos al botón siguiente en la ventana de la herramienta de creación de medios de microsoft y automáticamente detectará nuestro dispositivo USB.

Le damos a siguiente y ahora tendremos que esperar que se botee el Windows 10 en la USB.

Una vez terminado el proceso le damos al botón Finalizar.

Comprobamos si se han cargado los archivos necesarios para poder bootear el Windows 10 desde la USB.

 

Creación de USB booteable de un Sistema Operativo Linux (Ubuntu)

En principio tenemos que descargar el programa Rufus. Este programa es una herramienta para bootear en dispositivos USB el sistema operativo con el archivo imagen de este sistema operativo. El enlace para acceder a la página dale a este link: EnlaceRufus.

Luego tenemos que descargarnos el archivo ISO de la versión de Ubuntu que deseamos. En este caso vamos a instalar la versión de Ubuntu 20.04.4 con soporte a largo plazo.

Compruebo que tengo conectado el dispositivo USB  a la computadora y que se encuentra totalmente vacío. Se recomienda formatear la USB y tenerla vacía antes de comenzar con el proceso, ya que al bootear el sistema operativo en el dispositivo USB se le da un formato especial a este dispositivo USB para que sea reconocido en el arranque de un equipo. Si tengo otros ficheros o archivos en el dispositivo USB durante el proceso de booteo creará problemas.

Hecho esto, ahora tocaría acceder al programa Rufus y realizar las modificaciones necesarias para que se pueda crear el USB booteable en Ubuntu 20.04.4.

PASOS:

1. Elección de Arranque.

Le damos al botón SELECCIONAR para importar el archivo imagen del Ubuntu que hemos descargado.

Elegimos el archivo en la carpeta donde está guardada. Tenemos que fijarnos en detalles como la extensión del archivo y recordar el nombre del archivo descargado  para no confundirnos e importar otro archivo diferente.

Resultado:

Ya importado el archivo imagen en el programa Rufus, pasamos al siguiente paso, el Esquema de partición.

2. Esquema de partición. Tenemos que elegir el tipo de esquema de partición para el sistema operativo que vamos a instalar. Elegiremos el esquema de partición GPT por estas razones: 

GPT es el nuevo estándar que está sustituyendo al esquema de partición MBR. 

El esquema de partición MBR ha sido el esquema de partición utilizado que se ha venido utilizando. Solo permite 4 particiones primarias, si deseas mas particiones debes crear una o más particiones extendidas y crear particiones lógicas dentro de ellas. Partiendo de las 4 particiones que tenemos creamos las combinaciones.   

Otro detalle de esquema de partición MBR es que solo funciona en unidades de almacenamiento de hasta 2 TB de tamaño.

Mientras que el esquema de partición GPT permite un numero ilimitado de particiones controlando el tamaño del disco por supuesto. No es necesario la creación de una partición o varias particiones extendidas. Este concepto se elimina y no existe en el esquema de partición GPT.

GPT soporta unidades de almacenamiento de más de 2 TB, además de disponer de un sistema que crea varias copias de los datos de partición y de arranque en el disco por si los datos de partición y de arranque originales se sobrescriben o se dañan.

GPT también dispone de un sistema para comprobar si los datos están intactos o Comprobación de redundancia cíclica (CRC). Si los datos están corruptos puede identificar el problema e intentar recuperar los datos dañados desde otra parte del disco.

3. Sistema destino.

La UEFI está sustituyendo a BIOS en los nuevos modelos de ordenadores. Este nuevo estándar UEFI es el sucesor de la BIOS tradicional. Puede operar en modo 32 bits o 64 bits lo que significa que tiene un rango de direcciones más alto que la BIOS y su arranque es más rápido. Además puede arrancar desde unidades de almacenamiento superiores a 2TB.

UEFI tiene una interfaz grafica muchísimo más moderna, incluye animaciones, sonidos, etc y te permite utilizar el ratón para interactuar con ella. 

UEFI utiliza el esquema de partición GPT, aunque puede utilizar también MBR, pero implicaría deshabilitar UEFI y emular la BIOS tradicional. Esto conllevaría a no aprovechar las nuevas funciones ofrecidas por UEFI. 

Los ordenadores actuales la mayoría están diseñados para utilizar UEFI en vez de BIOS. Así que escogeremos la opción UEFI.

4.Etiqueta de volumen. Elegimos el nombre que deseamos. Podemos omitir este paso.

5.Sistemas de archivos. Tenemos dos opciones: FAT32 y NTFS. Elegimos la opción que aparece por defecto.

6. Tamaño de clúster. Podemos elegir cuanto tamaño queremos que tengan los clústers (grupo de sectores (unidad de almacenamiento de un disco) de un disco). Un sector tiene una capacidad de 512 Bytes cuando se trata de discos magnéticos y 2048 Bytes cuando se trata de discos ópticos. 

Elegimos la opción que aparece por defecto.

Le damos al botón Empezar y comenzará el proceso.

Una vez terminado el proceso, le damos al botón Cerrar y comprobamos si se han creado los ficheros necesarios para poder instalar el sistema operativo Ubuntu en un ordenador.

 

Creación de archivo ISO de Windows 10 a través de herramienta de creación de medios de instalación.

Para poder instalar un sistema operativo en una computadora o en una máquina virtual, uno de los componentes o piezas importantes es la imagen de disco de este sistema operativo. 

Con la imagen de disco o archivo iso instalamos el sistema operativo que deseemos en una computadora o maquina virtual. Otra cosa son los recursos hardware de la computadora, que tiene mucho que ver para poder instalarse un sistema operativo y el rendimiento de este sistema operativo.

Pero esta vez no nos toca hablar de esto. En esta entrada voy a enseñar o explicar como crear y descargar un archivo iso de Windows 10.

Para conseguirlo acudimos a la fuente más fiable, que es el propietario: Microsoft.

No se recomienda descargar imágenes de Windows en otras paginas oficiales y no oficiales por riesgos de seguridad.

Tenemos que descargar la herramienta de creación del archivo (MediaCreationTool.exe) y luego ejecutarla.

Enlace: https://www.microsoft.com/es-es/software-download/windows10

Ejecutamos la herramienta de creación del archivo iso y aparecerá esta ventana donde tenemos que seleccionar las opciones adecuadas. De repente el sistema te preguntará si quieres permitir que esta aplicación haga cambios en el dispositivo. Seleccionas la opción que pone Sí y se abrirá la ventana de creación de la imagen.

Le damos a la opción de aceptar y nos aparecerá esta ventana.

Tenemos que elegir la opción que pone Crear medios de instalación porque es la permite crear un archivo ISO. Hecho esto, le damos al botón siguiente para seguir con la herramienta. 

Aparecerá la siguiente ventana.

Para poder realizar cambios en las opciones de idioma y tipo de arquitectura, lo que tenemos que hacer es desmarcar las opciones recomendadas por defecto y ya podremos por ejemplo cambiar la arquitectura de 64 bits a 32 bits, o si quieres que tenga ambos.

Solo con el fin de mostrar como se puede cambiar las opciones he cambiado el tipo de arquitectura a 32 bits. Mi intención es la de crear una imagen de Windows de 64 bits. 

Ahora le damos a siguiente para seguir con la herramienta.

En la siguiente ventana elegimos la opción de Archivo iso. La opción Unidad flash USB permite instalar el medio en una USB y conseguir una USB booteable, pero esta vez nuestro objetivo conseguir es un archivo iso.

Le damos al botón siguiente y nos abrirá el Explorador de archivos para elegir en que carpeta se guardará el archivo iso. En este caso he elegido guardarlo el archivo iso en mi carpeta Documentos. El nombre del archivo también puede cambiarse a cualquiera que sea más identificativo para el usuario, pero siempre tiene que mantenerse la extensión .iso que es la identifica un archivo iso.

Tendremos que esperar un rato para que se termine de cargar la nueva ventana.

Cuando termine de cargar nos mostrará que ha finalizado la creación del archivo iso y nos mostrará la ruta donde se guardó el archivo iso.

Ahora si accedemos a la carpeta Documentos podemos comprobar que está el archivo iso.